定义与特征
花园洋房，又称Garden Villa五角场，通常是指那些配备花园草坪和车库的独立住宅。这类住宅通常是独立的小楼，层数一般不超过三层。人们有时也会把它称作花园式公寓或西式洋房。其显著特征是每户都拥有一个花园。这类住宅的户型通常较大，和市场上的洋式联排或双拼的TOWNHOUSE相似，居住起来感觉比较舒适。
上海老洋房代表
上海解放前建造的老洋房，是狭义上花园洋房的典型代表。即便时至今日，上海人提及“花园洋房”，最先想到的还是这类住宅。提及花园洋房，便会联想到往昔上海独立的小洋楼，这些老宅如今已成为城市记忆中难以抹去的标志。
文化内涵
洋房虽非我国所创，然而我国所建的花园洋房却巧妙地融入了本土的文化与历史元素。这种建筑形式展现了中西文化的交融，风格丰富多变，包括欧洲古典、英国乡村、西班牙特色，以及中西合璧的独特风格。这些风格巧妙地融合了西方的建筑技巧和中国传统文化的独特韵味。
起源与发展
上海是花园洋房的开创地，自19世纪中叶开始，在上海、福建以及广东等地，这种住宅成了上层社会的专享。那时，国内房地产的大佬们迎合了上海租界的需要，为少数特定群体定制，运用了西方的建筑风格、先进的技术和新型建材，打造出了既稀有又盈利的公寓。从现在的角度看，这样的公寓就像是个别别墅。
不同观点与当代价值
老洋房的话题各方意见不一。有人觉得它们的光彩不再，外观也不再那么引人注目；然而，也有人觉得它们越老越有吸引力，那种独特的韵味是现代建筑难以超越的。现在，老洋房所蕴含的深层价值正被重新认识，“历史与传承”、“文化与居住”、“推陈与创新”已成为现代老洋房设计的关键理念。
出租信息示例
市面上有许多老洋房可供出租。例如，有一套150平方米的洋房（实际使用面积达300平方米），月租金为六万五千元，并且包含物业管理费、租赁证明以及两个停车位。这样的配置不仅让租户体验到老洋房的独特魅力，也展现了老洋房价值的再次被认可。
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