中华1912创意园：上海内环低密度办公场所，支持青年创业的孵化基地

地理位置优越

中华1912创意园位于澳门路，紧邻陕西北路和江宁路。它靠近长寿路，苏州河也在附近。交通十分方便，从7号线或13号线长寿路站步行大约十分钟就能到。周边有多条公交线路，如19路、68路、112路等。与莫干山路M50仅隔一条街，这里既繁华又充满创意。

园区位置优越，员工上下班便捷，无论是前往市中心还是周边商业区都十分方便。紧靠苏州河，员工下班后可沿河漫步，放松身心，度过一段悠闲时光。此外，周边浓厚的创意氛围，也为企业间的交流与合作创造了有利环境。

历史沉淀深厚

1912年，中华书局在上海崭露头角，这标志着我国出版印刷和教育图书领域迎来了一个崭新的时代。到了1933年，历经20年的迅猛发展，它已发展成为一家著名的大型出版企业。1935年，书局引进了英国企业的先进技术，并在澳门路477号顺利建成了中华印刷厂。该工厂选用了先进的英国风格办公建筑方案，其外观显得相当壮观。

1954年，总公司迁至北京，厂名亦变更为上海中华印刷厂。至1998年，厂名再度变更为上海中华印刷有限公司。1999年，该建筑荣获“优秀历史建筑”称号。这里承载着中华书局百年文化积累，不仅是上海印刷和传播文化的摇篮宝华大厦，也对海派文化的诞生及民族工业的进步发挥了极其关键的作用。

特色建筑风格

上海内环以内，低密度办公区较为罕见，然而中华1912创意园却保留着老厂房的历史风貌。这里的建筑，无论是结构还是风格，都透露出时间的印记。此外，园中还有电话亭、大本钟等英国工业风格的建筑点缀其中。

这些建筑风格使得历史遗迹与都市文化相得益彰。漫步园区，既能领略历史的深沉，亦能感受现代的潮流。外观现代气息浓郁，内部空间宽敞，为企业营造了既舒适又别具一格的办公环境。

创业支持体系

中华1912创意园位于普陀区，旨在为青年和大学生提供创业孵化服务。这个园区专注于扶持初创型中小企业。在这里，创业项目主要集中在文化传媒领域，尤其擅长吸引众多创意人才和资源。

普陀区和园区对创业企业提供了特别的支持和便利服务，这显著减少了创业的成本和风险。比如，对于那些资金短缺的初创公司，这些优惠政策宛如一场及时雨，助力它们顺利度过初创期。

物业条件良好

该创意园区属于创意园区范畴，楼层面积从10平方米至550平方米不等，共七层。得房率颇高，达71%。每层楼高介于3.5至4.5米。这种空间设计，可满足不同规模企业的需求。企业可根据自身发展需求，挑选适宜的办公区域。

园区的租金价格在每天每平方米3.3至4.5元之间，物业管理费用为每月每平方米15元。此外，提供500个停车位，每个车位每月需支付800元。收费合理，车位充足，极大地方便了企业的日常运营。

产业发展前景

文化创意产业快速崛起，中华1912创意园区凭借深厚的文化积淀和绝佳的地理位置，正吸引众多文创企业前来落户。这些企业在此开展交流，携手共建，共同营造了一个充满活力的产业生态圈。

未来，园区有望持续扩大规模，有望成为上海乃至全国知名的文化创意产业中心，对文化创意产业的发展产生积极推动。对于创业者而言，这里无疑是充满无限机遇的宝地。你愿意在这座历史悠久的文化创意园区开启创业之旅或投身工作吗？

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