陆家嘴商务区数智天地御未来：金色中环发展带的高品质办公室及办公楼出租信息

• 陆家嘴商务区数智天地●御未来位于金色中环发展带中五大潜力地区之一，是浦东新区落实“五大倍增行动”计划，实现“2万亿”发展目标的重要抓手。

• 产城融合示范区域内将集聚高品质现代服务业，缝合陆家嘴商务区、金桥、张江板块的产业和城市功能，以陆家嘴商务区集团一贯的建设及运营水准整体提升城市品质，集聚多元人才。

• 地铁11号线严御路站上盖；

• 靠近中环线，与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联

通；

• 数智天地处在大张江范围内，目前区域内已形成了新希望总部经济产业集群和御桥科创产业集群两大主力产业板块，吸引了云南白药、拉卡拉、宜家地区总部、达承医疗等知名企业入驻。

13号线地铁11号线上盖区位交通优势明显

御中心 - 地段位置及项目概览，11号线严御路站地铁上盖，项目位于御桥科创园核心地点。靠近中环线，与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通；御中心综合体内涵盖96广场商业体（约5.8万方），及一座陆家嘴商务区东怡酒店（约2.2万方）。附近配套包括学校、体育设施、会议中心以及近3000套出租公寓。可以满足租户的多元化功能需求

建筑使用面积 3.26万平方米（单栋）

办公楼楼层数 4-16层（实际楼层）

总高 80m

标准层（设计使用面积） 约2,300m² 标准层结构高度 4.5m

标准层净高 3.1m

空调类型 VAV

电梯数量 7部客梯中企国际金融中心，1部消防梯

出租价格报价（含9%增值税） 4.50-6.00元/平/天

物业管理费 待定

停车位数量 1332

三大产业引领发展

信 息 技 术

增强自主创新能力

生 命 科 技

提升产业链协同水平

人 工 智 能

促进深度赋能实体经济

每个商圈我们都有不同面积和价格的办公楼房源可供选择，具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158   微信：15021058909  无中介费！