陆家嘴商务区集团打造22万平方米高端办公与商场+办公，助力川沙地区商务环境发展

陆家嘴商务区川沙企业中心，由陆家嘴商务区集团精心打造，总建筑使用面积超过22万平方米，是集高端办公与商业为一体的大型商办综合体。作为川沙路沿线商办集群的精品空间，未来将极大促进川沙地区及上海东部城区的商务环境，助力打造一个宜居、宜业、宜乐的多功能综合城市空间。

陆家嘴商务区川沙企业中心地处川沙中心地点，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东机场及上海东站等地标性建筑。在聚焦国际交往、文化展示、生态休闲三大特色的川沙，陆家嘴商务区川沙企业中心将合力推动城市副中心与科学城、国际旅游度假区、浦东综合交通枢纽的联动发展，创造企业腾飞平台，区域活力高地。

项目距2号线川沙站仅600米。附近商业生活配套设备完善古北国际财富中心，包含公寓、医院和学校等。项目靠近川沙经济园区，为产业联动提供有力支持。

陆家嘴商务区川沙中心一期介绍

项目一期位于川沙路西侧、锦绣观澜公寓小区东侧，由两栋办公塔楼及九六广场组成，预计于2023年7月竣工交付。一期办公总体量2.85万平方米，A栋建筑使用面积约1.5万平方米，共12层，标准层使用面积为1167.19平方米；B栋建筑使用面积约9000平发米，共9层，标准层使用面积为1003.75平方米；C栋建筑使用面积约6000平方米，共5层，标准层使用面积为1300平方米。

陆家嘴商务区川沙企业中心一期楼栋参数

楼栋A栋B栋C栋

建筑使用面积(设计使用面积):约15,000/约9,000/约6,000

办公楼层数(实际楼层):3-12层//3-9层1-5层

标准层(设计使用面积):1167-1650m²/993-1003m²/810-1633m²

电梯数量:3部客梯1部货梯

交房标准:办公区域,毛坯交付

标准层结构高度:4.5m

空调类型:VRV

楼板承重:3.5kN/m2

每层标准供电量~100kW/层

停车位数量:654(与商业共用)

陆家嘴商务区川沙企业中心二期介绍

项目二期位于川沙路东侧，由六栋办公楼组成，预计于2024年6月竣工交付。

二期办公总体量5.7万平方米，D1-D6栋建筑使用面积约

2,100-24,000平方米。

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