长宁国际发展广场项目：集多元功能，含办公室出租等信息

长宁国际发展广场

项目介绍

长宁国际发展广场，这座璀璨夺目的城市综合体，坐落于繁华的长宁区，经由长宁区规划和土地管理局的严格审核与精心规划，完美融合了商业、文化与商务办公的多元功能，成为该区域一颗璀璨的明珠。其地处黄金地段，东临凯旋路的繁华喧嚣，南接安顺路的宁静雅致，西眺淮海西路的优雅风姿，四周环绕着浓厚的都市气息与丰富的文化底蕴。

这座广场的占地使用面积达到了宏伟的40355.2平方米，犹如一块精心雕琢的翡翠镶嵌在城市的心脏地带。其建筑使用面积更是高达157377平方米，充分展现了其作为综合性广场的宏大规模与无限潜力。在这片广袤的空间内，商业、文化与商务办公三大功能区域相互交织，共同编织出一幅繁荣发展的美丽画卷。

在绿化方面，长宁国际发展广场同样不遗余力。绿地率高达21.5%，这意味着在这片繁华的都市丛林中博荟广场，有近五分之一的使用面积被精心打造成为绿意盎然的休闲空间。这些绿地不仅美化了广场的环境，更为市民提供了一处远离尘嚣、亲近自然的宝贵场所。在忙碌的工作之余，人们可以漫步于绿荫之下，感受大自然的清新与宁静。

地点

项目参数

出租价格：5-8元/平/天

物业管理：42元/平/月

分割使用面积：155-568㎡（大小使用面积可自由组合）

楼盘地点：长宁区凯旋路1398号

开 发 商：石榴集团

物业单位：仲量联行

竣工日期：2020年

楼 层 数：

T1-地上32层，地下3层

T2-地上8层，地下3层

T3-地上21层，地下3层

T4-地上26层，地下3层

建筑使用面积：255,665㎡

单层使用面积：

T1-1200～3300㎡

T2-1300～1500㎡

T3-800～2400㎡

T4-1000～2000㎡

楼层净高：

T1-4.5m

T2-9m

T3-4.2m

T4-4.2m

得 房 率：70%

交房标准：架空地板、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门

电梯数量：

T1-12部客梯，2部货梯

T2-4部客梯，1部货梯

T3-6部客梯，1部货梯

T4-6部客梯，1部货梯

空调系统：T1/T3/T4-VAV变频系统，T2-FCU变频系统

空调开放：周一到周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外）

网络通信：电信、联通、移动；

车位配置：1350个

停车价格：车位1500元/月

交 通：地铁3/4/10号线虹桥路站

项目图片

交房标准

IM上海长宁国际发展广场-招商中心

电话： 021-51250158-51250158

每个商圈我们都有不同面积和价格的办公楼房源可供选择，具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158   微信：15021058909  无中介费！