云际尚浦
AXIOM
杨浦新地标
Rising to Lead Yangpu Forward
01
PROJECT PREFACE
项目前言
云际尚浦
杨浦新地标
中心之上，再创地标
江湾-五角场的尚浦领世项目的扛鼎之作云际尚浦在去年终于入市了，280米高的天际线刷新了杨浦地标高度，在新的垂直空间上宣示领主地位。
2011年在铁狮门的开工仪式上，根据江湾-五角场城市副中心的整体规划，政府方第一次公开表示，尚浦领世才是整个五角场的真正核心。
尚浦领世自2008年1月铁狮门以67.5亿的土拍价收入麾下，展转3年后才于2011年开启了公寓项目的建设，而作为三期商业的云际尚浦，则是在2017年提上了设计的日程，于2020年开启施工建造；作为90万平方米超大商业体量中最让人期待的云际尚浦，终于在2023年岁末拿到了A栋塔楼的竣工备案，35,000平方米的商业也将会于今明两年全面开业。
02
the Autumnal Equinox
项目区位
江湾-五角场
城市副中心的中心
云际尚浦位于上海市杨浦区淞沪路770号，位于淞沪路与闸殷路的交汇处梅龙镇广场，是江湾-五角场的城市副中心的核心地点，是10号线、20号线双轨交汇的三门路站地铁上盖的项目。项目南紧临创智天地和五角场，向东则邻安徒生童话公园、新江湾城公园、新江湾湿地生态观鸟拍摄基地等自然景色的“绿宝石”区，附近复旦大学 、同济大学、上海财经、上体、海军医大五霸学府环绕，是当之无愧的“智城“。
商业配套
人才氛围
交通配套
03
PROJECT OVERVIEW
项目概览
云际尚浦
与众不同的地标
多项唯一造就独一无二的天际线
云际尚浦最为出彩的设计就是位于158米天际上的”智慧之眼“，以上海东北门户的地点环视上海全景，这样的设计在上海超高层建筑中可以说是独一无二的，这个设计缔造者就是AD100建筑师奥雷·舍人；说起这位大咖大家可能不会第一时间反应过来，但是提到他的另外一个作品，可以说是无人不知了，正是那个挑战地心引力设计的北京CCTV央视总部。
位于158米处36层空中露台的设计让人惊叹，视觉上仿佛露台的上方的建筑是漂浮于空中一般，又是一个力学挑战的设计，不得不感慨设计的大胆和效果的惊艳。
此外，云际尚浦也是为数不多的超高层建筑偏心筒设计，全世界的500栋超高层建筑中偏心筒也仅占比3%，而在上海则是唯一的一栋（除本项目B栋外），这样的设计好处很多，一方面更充分了利用了可用的空间，整层的实用率可高达78%，另一方面，”外置“的电梯系统，犹如垂直向上的天梯一样，以不断上升的视角探索着整个杨浦的新视野。
云际尚浦A座以280米的高度刷新了杨浦区办公楼新高度，总层高55层，总的建筑使用面积达11.3万平方米，整体3.5万平方米的商业配套，裙楼处还设立了3000平方米的剧院。
大堂的挑高达到9.4米，标准层高达到夸张的5米高，除上海个别新建甲级办公楼的交易楼层可以达到5米外，上海没有其他楼的标准层可以达到这个高度，而净层高3.5米在上海的超甲级办公楼中也是目前唯一的一个。
除了158米处的高空露台，280米处的大厦顶层则是一个立体空中花园，以森系设计在空中营造出一个都市绿洲，同时还有着杨浦独一无二的景观视角；空中花园并不稀缺，但是在近300米的高空中托着一片绿洲，整个杨浦也只此2000平而已。如果您也想零距离了解云际尚浦，欢迎找我预约参观。
04
PROJECT PARAMETERS
项目参数
概况信息
项目设施
BASIC INFORMATION
项目地址：上海市杨浦区淞沪路770号
开 发 商：铁狮门房地产公司
物业单位：第一太平戴维斯
交房标准：130mm架高地板，乳胶漆墙，裸顶
绿色认证：LEED金级以及绿建三星认证
可分割使用面积：285/370/524/603平方米
车位数量：230个
物 业 费：39元/平*月
出租价格单价：5.8元/平*天起
建筑高度：
建筑使用面积：
办公使用面积：
标准层使用面积：
得 房 率：
大堂挑高：
层高：
电梯系统：
空调系统：
外立面
大堂入口
大堂
标准层
A座低区平面图
A座中区平面图
A座高区平面图
A座低区平面分割图
B座低区平面图
B座高区平面图
• END •
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