JIC静投中心
WENYANLOU
JIC静投中心是静投72号地块整体开发项目“鸿印里”的超甲级办公楼部分，也是静投72、73、76这三个地块中唯一一栋商场+办公项目。
鸿印里的项目到底有多火？列举下数据，鸿印里于2023年1月12日开盘，总推出333套豪宅，均价14.2万元/㎡，认购率325%，开盘即售罄，总售价超81亿。
DREAM
一.地段位置
LOCATION
地段位置
JIC静投中心位于上海市静安区江宁路588号，四至昌平路、昌化路、康定路和江宁路，距离静安寺和“梅泰恒”商圈仅1.1公里，与南京西路商圈也仅1.2公里之遥，与静安寺和南京西商圈成三角之势，沿昌平路东跨苏州河至汉中路商圈仅不到1公里。
地铁
7号线昌平路站步行825米
1、12、13号线汉中路站5号步行850米
DREAM
二.项目介绍
INTRODUCTION
作为老静安最后启动旧改的成片二级旧里，曾经聚集着宝安坊、成德坊、武林邨、永顺里、戈登新村等居民小区而得名曰“静安七十二街坊”。这里的房屋始建于上个世纪20年代，早已呈显陈旧，成为了城中村，虽地处上海市中心king八八广场 ，却仿佛延续着两个年代前上海的生活方式，她唯一缺的就是一次涅槃重生，如今，她已在上海静投的打造下焕发新生。
项目整体分布
JIC静投中心所处的地点有点无奈，原因是离恒隆广场、嘉里中心这些个国际性地标建筑太近了，39层的超高层也只能站在了甲级办公楼的第一梯队里，商圈地标光环完全被掩盖了；不过利弊相依，缺点也成为了静投中心的优点，也因此享得到了南京西路商业轴的实惠，1公里的顶级商业圈距离，也不过只茶余饭后的悠闲漫步而已。
外立面
附近环境
JIC静投中心以180的高度雄立于昌平路一带的石库门里弄建筑群中，是这一代的地标性建筑，总层高达39层，地上L1-L4为商业，与修旧如旧的石库门邻里商业无界畅通，总商业使用面积约0.45万平方米，当然如果您觉得商业使用面积不太够，完全不用担心，静投中心旁边的MOHO还盘据着至少8万平的潮流商业，如果这还不够，旁边还有着1.2万平方米风格摩登的陕康里商业。
办公楼商业
商业街区
商业街区
JIC静投中心的在设计上的一大的特色是拥有数个空中观景露台，特别是28F上的270度的空中花园，尽情的释放视觉自由，29层的空中客厅，将共享、互动、社交、体验融合为一体，为商务场景呈现出了一个灵活多元的第三空间。挑高8米的大堂和3米的净层高在内在形象上也在持续的加分，可谓“内外兼修”，分毫不输。
28F空中花园
29F空中客厅
大堂
大堂电梯厅
带很好的装修效果图
标准层实景图
DREAM
三.平面图
PLAN
项目平面布局图
标准层平面图
名义15F（有露台）平面图
DREAM
四.项目参数
INDEX
办公楼剖面图
项目地点：上海市静安区江宁路588号
开 发 商：上海静投城市建设发展有限公司
物业单位：CBRE
竣工日期：2024年Q4
楼 层 数：名义39层（实际35层），地下3层
建筑高度：180米
总建筑使用面积：约57724.96平方米
商业使用面积：约4454平方米
办公使用面积：约 53181 平方米
标准层使用面积：
6 - 16F：1770-2016 平方米，
17 - 27F：1770平方米，
30 - 39F：1107平方米
得 房 率：75-81%
进 深：16 米
大堂挑高：8 米
标准层高：4.5 米
净 层 高：3.0 米
交房标准：架高地板、集成铝板吊顶、玻璃门、乳胶漆墙
架高地板：150 毫米
电梯品牌：华升富士达
电 梯：客梯12部（高中低区各4部），服务梯2部，车库转换梯1部
梯控系统：人脸识别闸机+智能派梯系统
空调系统：VAV变风量系统 +PM2.5净化
新风系统：集中新风，电子净化，高压微雾加湿
停 车 位：491个
物 业 费：TBC
出租价格报价：TBC
每个商圈我们都有不同面积和价格的办公楼房源可供选择，具体可以添加我微信或者来电咨询：
021-51250158 微信：15021058909 无中介费！
文章末尾固定信息
评论