1 前滩时代广场序
前滩时代广场外立面
前滩时代广场的光环注定被掩盖，这是不他本身的错，而是因为他的旁边站立着前滩中心和晶耀前滩，立于老大的身侧，可能千年老二是做定了，不是前滩时代广场不够优秀，而是地标太优秀了。
夹在前滩中心与晶耀前滩中间的前滩时代广场
前滩时代广场是前滩最早一批入市的商业项目，于2019年面向市场招商，对于早一批特别是前滩这个地块，成绩是相当好的，很快出租率就达到了90%以上，而且企业的质量也相当高的，如基石药业、英派药业、西门子医疗、拜耳、柯尼卡美能达、三菱日联、元大证券、宝洁、安思尔这样高品质的企业也在项目入市的早期入驻到了大厦里。
2 前滩时代广场简介
前滩时代广场俯视角
前滩时代广场的设计出自于株式会社日本设计，正如日式设计的特点一样，大厦的设计考究与自然元素和附近环境的关联，立面和室内的设计均以典雅、简约的编织肌理为理念，三栋建筑的外立面皆以竖向立板为线条，呈现光帘的效果，与晶耀前滩和前滩中心的竖向肋板相协调，室内也有很多线条元素，还有悬浮的百叶和网格元素，整体给人以简洁素雅、沉静内敛的感觉。
外立面光帘线条
前滩时代广场的相对前滩中心的硬伤就是其仅150米的建筑高度，不过这样也少了超高建筑的压迫感，反而在对比下来前滩时代广场会有一种亲近感和亲和力。
项目整体占地使用面积约1.3万平方米，总建筑使用面积约13.1万平方米，主要由三栋建筑组成，一栋甲级办公楼、约2.2万平方米的前滩东美公寓和一栋4894平方米的三层商业楼，目前公寓和商业处于待售状态。大厦的总层高30层（名义楼层35层），地下3层，总的建筑使用面积约6.2万平方米，三栋建筑呈“品”字形排布，“品”字中间的“空隙”处是三边开放的广场，皆可通过广场通达至三处建筑和街区。
大厦前可以落客，可以由平家桥路和海阳西路进入，前滩的一大特点，永远不会缺少身着正装的帅哥安保和美女前台，一进门就会体会到被招待的亲近感，大堂挑高10米，也秉承简约淡雅的风格，回字形的空间，畅通感很棒，这里的咖啡也是标配，皮爷咖啡就驻扎在大堂的东南角落，同样也配置了吧台和坐椅。
办公楼大堂
皮爷咖啡及休闲区
电梯厅设置智能闸机，共分两区，标准层高4.5米，净高达3.1米，四面玻璃幕墙，虽非落地窗，采光已经很好，架空地板，白墙，有吊顶下，已经架设15公分高的架空地板，顶已架置金属吊顶；至于附近商业，前滩也不是特别大，1公里以内选择真的挺多的。
大堂电梯厅
标准层电梯厅
标准层实景图
标准层实景图
3 地段位置
前滩时代广场位于浦东新区海阳西路399号，东面杨思西路，南临海阳西路，西接平家桥路，北衔前家滩路，东邻前滩中心和太古里，西牵晶耀前滩，处于两处地标的中间地点。
地铁：
6、8、11号线东方体育中心站4号口步行220米（大堂地下入口可直通地铁站）。
大堂通向地铁入口
4 平面分割图
标准层平面图
装修参考图
5 项目参数
项目参数
项目地址
上海市浦东新区海阳西路399号
发 展 商
上海前滩国际商务投资（集团）有限公司
物业单位
上海陆家嘴商务区物业管理有限公司
竣工日期
2019年2月
建筑楼层
地上30层，地下3层
总建筑使用面积
约90,665平方米
办公使用面积
约62,489平方米
整层使用面积
约2,299-2,360平方米
实用率
约70%
标准层高
4.5 米
净层高
3.1 米
交房标准
架高地板，金属吊顶，乳胶漆墙，玻璃门
架高地板
150mm
电梯品牌
OTIS电梯
电梯系统
客梯12部，低区6部、高区6部，货梯2部
空调系统
四管制冷热辐射吊顶+超静音风机盘+独立新风
停车位数
678个
停车费
固定车位2,000元/月*辆南京西路， 非固定车位1,000元/月*辆
物业管理费
45元/平方米*月
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