项目介绍
Introduction
项目所处陆家嘴商务区的地点
时代金融中心位于上海浦东新区陆家嘴商务区金融贸易区，地处银城中路68号。该地块在改革开放前主要是农田和居民区。1990年设立浦东新区，同年也开启了陆家嘴商务区的搬迁与规划，次年便开启东方名珠等一系列建筑的建设，随着浦东新区陆续开发，陆家嘴商务区逐渐成为上海乃至全国的金融中心。时代金融中心的建设是这一发展历程中的重要一环。
外立面
高区视野
时代金融中心地块是陆家嘴商务区金融贸易区B3-5地块，迪威行在2003年取得该地块的使用权，项目建设始于2004年，由上海迪威行置业发展有限公司开发，设计由日本著名的日建设计公司负责，其也是西岸传媒港、西岸人工智能中心，苏州中心、中信广场，上海中银大厦、上海地中心/绿地缤纷城的设计者，时代金融中心的设计还邀请了上海国际青年建筑师郑翊，郑先生设计过香港新世界大厦和上海金玉兰广场等项目，让我没有想到的是郑翊也参与了我的母校浙江工业大学屏峰校区的多项设计。
项目总投资金额约为20亿元人民币，占地使用面积为1万平方米，总的建筑使用面积约11万平方米。大厦于2008年竣工，高度为269米，在上海高楼中暂时排名第十九。
时代金融中心的设计理念是后现代主义风格，外观恢弘典雅，内部方正实用。大厦共51层，其中1到4层为商用裙房，5到51层为办公主楼。其整体建筑与陆家嘴商务区中心绿地轴线成45度角，独具特色。
项目内部商务配套多功能会议厅、董事会议室、培训教室和商务中心，生活休闲配套餐厅、健身房和食堂 星荟中心，项目已经获得了LEED金级和WELL认证。
入驻的知名企业包括世贸集团、长江三峡集团、渤海银行、中海基金、中审众环、通力律所、杰尼亚、金浦投资、财通基金、华能贵诚信托、佳研实业等实力企业。
办公楼入口
大堂服务台
办公楼大堂
大堂电梯厅
标准层电梯厅
标准层实景图
带很好的装修单元实景图
地段位置
LOCATION
时代金融中心位于浦东新区陆家嘴商务区金融贸易区，银城中路68号，西接路家嘴环路、南面银城中心，东邻海银金融中心，距离黄浦江畔仅300米，可通过新建路隧道直达北黄浦外滩商圈。附近有东方明珠、和“三件套”等标志性建筑。
轨道交通
2、14号线陆家嘴商务区站3号口步行520米
14号线浦东南路站1号口步行820米
楼宇参数
PARAMETER
项目剖面图
地 址：上海市浦东新区银城中路68号
开 发 商：上海迪威行置业发展有限公司
物业单位：第一太平戴维斯
楼 层 数：地上51层，地下3层
竣工日期：2008年4月
建筑使用面积：110,869.63平方米
办公使用面积：约100,000平方米
占地使用面积：9,629平方米
大堂挑高：10米
单层使用面积：约2,100-2,350平方米
设 备 层 ：7、23、39F
得 房 率 ：65%
标准层高：4.2米
净 层 高：2.8米
进 深：12.85米
电梯品牌：OTIS
电梯系统：2客梯18部，高中低区各6部，货梯2部，车库转换梯2部
空调品牌及系统：VAV集中式中央空调系统
交房标准：带很好的装修/金属吊顶，乳胶漆墙，玻璃门，窗帘
架高地板及高度：13厘米
楼板承重：300-700公斤/平方米
停 车 位：373个（B1-B3）
停 车 费：1900元/月
物 业 费：47元/平方米/月
平面图
PLAN
低区标准层平面图
中区标准层平面图
高区标准层平面图
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