华能联合大厦：陆家嘴商务区金融中心区的5A级智能办公综合楼出租

华能联合大厦位于陆家嘴商务区环路与东城路交汇口恒隆广场，是中国华能集团在浦东的标志性建筑物。

华能联合大厦外立面由玻璃幕墙构成，楼体方正，造型美观大方，西面与黄浦外滩隔江相望，正向面对陆家嘴商务区10万平方米的中央绿地，视野开阔，为选择商务办公的上乘之地。

华能联合大厦是中国华能集团在浦东标志性建筑物。大厦位于浦东陆家嘴商务区金融中心区的黄金地段，出行方便，地点显赫，占地9,300平方米，楼高188米，总建筑使用面积73,000平方米。这是一座5层裙房、33层标准写字层及3层地下停车库组成的5A级智能型办公综合楼。物业管理采用国际通用管理模式。大厦西面与黄浦外滩隔江相望，正向面对10万平方米的中央绿地，视野开阔。

地址

陆家嘴商务区环路958号

英文名:

Hua Neng Union Tower

大业主:

华能联合集团

总 层 数:

38层

层 高:

2.5米

电梯品牌:

OTIS

车位数量:

160 只

空调开放时间:

8:30~18:30周一~五

付款方式:

押三付一

交房标准:

标准交房，部分带装修家具

涉外代表注册:

涉外

物业单位:

华能联合集团

楼层使用面积:

1,400.00 ㎡

实用率:

65%

电梯数量:

6 部客梯，1部货梯

车位费:

1,300.00 元/月

空调加时费:

200.00 元/小时

起租期限:

12年

竣工日期:

1997/1/1

电信系统

中国电信，中国网通，光纤接入

华能联合大厦 户型图如下：

华能联合大厦的特别之处就是小业主众多，部分楼层办公室运营商在管理运营，目前对外出租使用面积从93方到整层1400方不等，报价也是整个陆家嘴商务区核心区价格最低的一个楼，2.9元到3.5元每平每天，极具性价比，为什么华能联合大厦价格可以这么低，我想主要原因应该在这个大楼的层高上，2.5米的净高，但是毫不隐影响办公使用。

除了办公室，目前华能联合大厦里面有一个整层被机构买下来改造成公寓对外出售均价5万多，说是价格便宜，但是这个便宜尽量不要贪，原因有很多！

看房咨询：

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